Hay hay Niềm tin trở lại.

720m 2 , tăng 31,1% so với quý trước và tăng 180,3% so với cùng kỳ 2012. 300-1. Thí dụ, một dự án thuộc phân khúc bình dân chào bán vào cuối tháng 9 đã đón nhận trên 600 người đến tham dự và bán được hơn 100 căn. Nguồn cầu đáng kể trong thời gian qua tạo điều kiện cho chủ các tòa nhà mới và cả các tòa nhà hiện hữu trước đó giữ vững mức giá thuê, trong một số trường hợp đã có dấu hiệu giá thuê tăng nhẹ. Khoảng 1. Một dự án cao cấp mới chào bán thêm ở quận 2 cũng bán được hơn 50 căn.

700 căn hộ được chào bán trong quý, tăng 45,8% so với quý trước và tăng 11,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo đó, khoản thanh toán chung cục (50-70%) có thể được trả vào 1 hoặc 2 năm sau khi bàn giao.

Sự thành công của TPHCM đã lan truyền sang các tỉnh phụ cận, như một dự án cao cấp ở Bình Dương đang tiến gần tới sự đợi mong của người mua khi có giá 1.

Phần nhiều nguồn cung mới này thuộc phân khúc bình dân, chiếm đến 72,4% tổng số căn chào bán. Do tỷ lệ trống giảm trên toàn thị trường, giá thuê trung bình phân khúc văn phòng hạng A và B đã tăng tương ứng 3% và 3,2% so với quý trước, đạt 32,47USD/m 2 /tháng và 18,73USD/m 2 /tháng. Quý III ghi nhận một số chủ đầu tư vốn trước đây rất thận trọng việc kéo dài hạn tính sổ, nay tỏ ra linh hoạt hơn.

Theo phân tách của các chuyên gia BĐS, các dự án cao cấp ở quận 2 và 7 đã giảm giá khá nhiều, hạ tầng kết nối trọng tâm tốt nên tiềm năng rất lớn.

Điều này giải thích tại sao các dự án mới hấp dẫn hơn so với những dự án trước đó. Trong khi đó, tỷ lệ trống tại các tòa nhà văn phòng hạng A và B liên tiếp giảm nhờ nguồn cung mới nhập thị trường trong năm 2013 khá ít.

Điều này cho thấy niềm tin của chủ đầu tư đã trở lại và được đáp trả qua những phản ứng hăng hái của người mua.

Khảo sát trong quý III cho thấy diện tích thực thuê mới tại các văn phòng hạng A và B đạt 27. Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam, cho rằng giao tế thành công diễn ra nhiều nhất ở phân khúc bình dân hay phân khúc cao cấp có thời gian thanh toán dài. 600USD/m 2 cộng với nhiều ưu đãi.